嘉汇广场40户群租房被整理

(资料图)

晨报记者张益维

4月11日，晨报报导了“嘉汇广场群租问题严峻，一户房子里竟挤满34张床”一事。4月12日、13日，徐家汇大街牵头，联合派出所、城管、房管所、居委等部分，对嘉汇广场群租房进行会集重拳整治，两日内共整治群租房40户，其间包含嘉汇广场T1栋7户，T2栋18户，T3栋15户，引来居民点赞。

厨房卫生间也住满了人

“有人在吗？群租整治。”4月11日一早，由徐家汇大街牵头的群租整治小组赶赴嘉汇广场，对连日来从各个途径排摸发现的群租户进行会集整治。这只整治部队包含大街、居委作业人员、消防作业人员、公安干警以及城管等多部分作业人员，他们将对群租房进行专业撤除，并做好对群租户的交流劝导作业。

嘉汇广场T3栋8楼E户，是此次整治的方针之一。这户人家现已屡次登上群租整治名单。虽然心里早有预备，但群租房内的现象仍是让整治人员皱起了眉头。大厅用隔板分出了隔间，每个隔间都有五六张凹凸床。卧室更是被凹凸床塞得满满当当。床上挂着一层层的帘子，房间内电线乱走，一些还没起床的年轻人，躲在帘子后边，乃至还有人躺在床上吸烟，房间内烟味充满。

“隔板、凹凸床、帘子，这些都是可燃物，群租房内又有这么多人吸烟，一不小心就或许引发火灾。”更让人作业人员不安的是，在这140平方米的房子内，40余个年轻人以及22张凹凸床将房子塞得拥挤不堪。为了可以上，这些年轻人私自接了许多拖线板，电线环绕在有木制品和棉麻制品等易燃物组成的床铺间。“一颗火星，都有或许将这儿点着。”

记者采访了一名住在厨房间的年轻人，据他所述，自己刚到上海不久，在找到正式的房子前，住在这儿过渡。他的床位就在一排煤气管道下方，凹凸床让本来设置在高空的煤气管道变得触手可及。而这个小厨房间里，相同烟味充满。“这些年轻人不知道，厨房里只需煤气有一点走漏，都或许危及生命安全。”整治人员称。

记者在整治现场看到，一些无良的群租房办理者为了赚取房租，无所不用其极。厨房间、洗手间都塞进了凹凸床，有些凹凸床正对着马桶，有些则正对着煤气管，还有些直接挡在窗子前，使得室内彻底无法通风。仅4月11日整治的12户人家中，就整治了272个舱位，这些舱位有些经过络散租给个人，有些则作为了公司团体宿舍运用。

“二房东就住同一楼里”

“能不能给咱们留几张床？不要全拆了？”在整治现场，不时有群租者向整治人员求情。

“不可，依照规则，房间内最多只能留一张床。”现场作业人员耐性解说。

“为什么不联络将房子租给你们的房东呢？”记者问询群租者，得到的答案多为“联络不上”。“他就住在这个楼里，每天会来看看。”一名群租者告知记者，可是他并不知道该怎样联络到房子的办理者。

“这些所谓的办理者，底子便是二房东，他们和租客触摸得很少，只要收钱的时分才会来。”一名整治人员告知记者。

记者发现，许多群租的年轻人，底子不知道自己这样群租是不合法的。他们大都以月租的方法在这儿租床位，价格在550元-650元不等。

也便是说，一间摆放了20个凹凸床的房间，假如全住满，每月可为二房东赚取22000元的收入，而据居委作业人员介绍，嘉汇广场房子正常租借的市场价格在8000元-10000之间。

连日的会集整治举动得到了居民们的认可。在整治现场，一名住在嘉汇广场T2栋的阿姨告知记者，最近她家近邻的群租者们总算搬走了。“这些年轻人，临走前拉着我说‘阿姨咱们走了’。我知道他们很不简单，可是群租带来的损伤太大了。自从我家近邻变成了群租，不管我怎样拾掇，家门口的痰迹都没有消失过，我去问他们，他们都说不知道是谁吐的，这些痰迹有些还带着血，这如果里边有感染病菌，一屋子的人怎样办？”“这次整治后，小区里边就清清爽爽了。”

[群租整治]

每周必整，每栋必整

记者从徐家汇大街了解到，该大街多年来对群租房的整治作业从未中止，仅2016年就受理了“12345”群租案子128件、居民区上报群租案子191件，结案率达100%。针对嘉汇广场的群租问题，自2015年以来，徐家汇大街就已联合相关单位，对嘉汇广场群租问题进行了35组对归纳整治，此次整治之前，已累计整治84家。

现在，徐家汇大街已将嘉汇广场群租整治作为长时刻方针，保证每周必整，每栋必整，以高强度，高频率的方法按捺小区内的群租现象。

嘉汇广场地处商圈，又曾是商住两用房，的确面临着群租回潮的问题。在此次群租整治现场，整治部队就发现，一些被整治的房子，在近年来已被整治屡次，乃至有些床铺，是在被整治之后，又被凑集着从头搭起来的。

因为群租整治需提早公告，一些群租户还和整治部队打起了“游击战”。在此次整治现场，整治部队就发现一个房间内摆放着许多床板，据经验丰富的整治人员估测，这些隔板应该是这些房子的办理者为了避免被整治，提早从其他群租房里拆开下来的。“开端咱们粘贴告示后，会严厉依照告示的时刻去整治，后来为了避免二房东打‘游击战’，有时会推后一两天。但随着气候变暖，咱们发现有些群租户乃至开端打地铺，二房东的本钱又降低了。”

为此，徐家汇大街改变思路，在“高强度、高频率”整治的一起，约谈物业，探究长效办理之道，要求物业加强日常办理，主张经过增设门禁等方法排查削减小区内群租人员、群租设备的进出。一起，大街还将经过联席会发挥居委会、业委会、物业的常态办理机制，加强日常巡查，信息反馈等作业，催促物业“守好门”。

徐汇区房管办领导表明，将会从全区层面探究处理徐家汇区域群租问题的计划。处理该区域廉价住宅的缺口，还需要从全区层面进行和谐，不能只依托徐家汇大街。

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